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Courtier immobilier
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
ROYAL LePAGE Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Maison a vendre
MLS 16105876
Adresse
495 , Av. Viger O., app.2901 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Le prestigieux Altoria a tous les services et commodités dont vous avez besoin pour vivre au meilleur. Situé au coeur du quartier financier, vous serez à distance de marche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Superbe condo entièrement vitré qui offre une vue imprenable sur la ville depuis le 29ème étage, un grand concept à aire ouverte avec de hauts plafonds, 3 chambres et 2 salles de bains complètes. L'immeuble se distingue par son accès direct et intérieur au métro Square Victoria. Terrasse sur le toit et piscine avec barbecue et vue imprenable, salle de sport et portier 24h sur place également! Une visite s'impose!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction  
Date de livraison prévue 01-11-2022
Type de bâtiment Détaché (Isolé) Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 122.68 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage Stationnement Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 122.68 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
998$ (2022)
Taxes municipales :
7 427$ (2022)
Total
8 425$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
14 160$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
53 300$
Bâtiment
925 100$
Total
978 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  12x12.8 P    
  9.4x10.0 P    
  10.0x9.0 P    
  9.0x11.0 P    
  10.0x14.0 P    

Inclusions

Tous les gros électroménagers. Stationnement (P5-219) inclus dans le prix. Un stationnement supplémentaire est disponible à 95 000 $ de plus

Addenda

Caractéristiques de l'unité

- Vue à couper le souffle du 29ème étage

-Lumière naturelle en tout temps

-Vue extérieur de tout recoin de l'espace

-Concept air ouvert ce qui maximise l'espace

-Cuisine avec comptoir en marbre

-Salle de bain moderne avec douche séparé

Caractéristiques du bâtiment

-Sécurité 24h et portier

-Terrasse sur le toit

-Salle d'exercice

-Piscine extérieure chauffée

-Coeur du quartier financier

-Tous les restaurants, banques, services accessibles à pied

-Accès facile aux principales autoroutes 720, 10, 20

-Metro Square Victoria au rez-de-chaussée

-CHUM

-Université McGill

Caractéristiques du quartier

- Deux rues au nord du Vieux-Montréal et du Vieux-Port

- Deux rues à l'ouest de China Town

- Deux rues au sud du centre-ville

- Deux rues à l'est de la Gare Centrale

- Des restaurants raffinés, des cafés, des bars et le parc

Square Victoria sont à quelques pas

1-À la demande du vendeur, toute promesse d'achat sera

présentée par le courtier inscripteur

2- A la demande du vendeur, toute demande de visite doit

être faite au minimum 24 heures à l'avance

3- À la demande du vendeur, toute promesse d'achat doit

être accompagnée d'une préapprobation hypothécaire

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Prix de la propriété :
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