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Courtier immobilier
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
ROYAL LePAGE Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Maison a vendre
MLS 12759789
Adresse
8751 , 8753 14e Avenue , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Duplex lumineux situé sur un coin de rue calme près de tous les services et commodités. Les locataires vivent dans l'unité à l'étage, l'unité au rez-de-chaussée avec sous-sol doit être rénovée. Vente sans aucune garantie légale de qualité. Les visites auront lieu sur rendez-vous le dimanche 14 février de 13h à 16h et lundi 15 février de 16h à 18h.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction  
Type de bâtiment Jumelé Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 82.00 pi. x 131.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 999.93 pi. ca.      
Dimensions du terrain 82.00 pi. x 220.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
82.00 pi.
Profondeur du bâtiment
131.20 pi.
Superficie habitable
1 999.93 pi. ca.
Façade du terrain
82.00 pi.
Profondeur du terrain
220.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 674.90 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
335$ (2021)
Taxes municipales :
2 902$ (2020)
Total
3 237$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
93 400$
Bâtiment
258 200$
Total
351 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
9 000$
Total des revenus
9 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Aucune

Addenda

1 - Un depot minimum de 5% du prix offert est requis avec

toute offre d'achat par traite bancaire ou par cheque vise

fait a l'ordre de Charron Boisse Levesque en fideicommis

2-Aucune offre ne sera acceptee avant qu'un delai de dix

(10) jours ouvrables ne soit ecoule du debut de

l'inscription de l'immeuble sur le reseau CENTRIS

3-Le Vendeur declare que l'Immeuble sera vendu sans

garantie expresse ou implicite quant a sa condition, que la

garantie legale contre les defauts caches et plus

specialement les dispositions des articles 1726 et suivants

du Code civil du Quebec, ne seront pas applicables. De

plus, il s'agira d'une vente effectuee conformement a

l'article 1731 du Code civil du Quebec et aux risques et

perils de l'acquereur

4- Allouer sept (7) jours a toute promesse d'achat soumise

5- La promesse d'achat à utiliser se trouve dans les

documents.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -22.3 %
15-19 ans6.7 %
20-34 ans21.1 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +12.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.2 %

Multifamiliaux

2.5 %

Une seule personne

25.5 %

Deux personnes ou plus

4.9 %

1.44

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

40.2 %

Secondaire

26 %

Professionnel ou métier

13.8 %

Collégiale

9.1 %

Universitaire

7.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

1.8 %

Duplex

38.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
42 945.32 $

Individuel
19 923.06 $

Occupation des logements

Propriétaires
28.9 %

Locataires
71.1 %

Langue maternelle

Français31.7 %
Espagnol14.9 %
Vietnamien7.9 %
Créole, n.d.a.6.9 %
Cantonais5 %
Autres33.8 %